パークタワーグランスカイ

  • 東京都品川区東五反田二丁目

  • 山手線 / 五反田駅 徒歩6分

  • 2010年築 / 44階建 / 736戸 / RC造

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価格偏差値

40.7
フェア

推定相場価格より8.6%割高

販価
23,800万円
333.8万円/㎡
相場
21,919万円
307.4万円/㎡
15,846
19,895
23,944
27,993
AI査定結果
推定相場価格
21,919万円
307.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
19,895万円〜23,944万円
279.0万円/㎡〜335.8万円/㎡
推定賃料
42.4万円
0.60万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2025年12月6日
パークタワーグランスカイ
23,800万円（333.8万円/㎡）/ 25階 / 71.3㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴92件の平均平米単価は260.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（333.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/0623,800万円333.8万円25階 71.3㎡ 2LDK北
2025/11/0923,900万円335.2万円36階 71.3㎡ 2LDK東
2025/11/0425,200万円314.9万円28階 80.03㎡ 3LDK南
2025/11/0122,880万円346.4万円41階 66.06㎡ 2LDK北
2025/10/3025,800万円332.4万円22階 77.61㎡ 3LDK南
2025/10/2125,880万円308.7万円4階 83.84㎡ 2LDK南
2025/10/2123,580万円307.4万円14階 76.72㎡ 2LDK南
2025/10/2126,500万円341.5万円22階 77.61㎡ 3LDK南
2025/10/1023,800万円333.8万円25階 71.3㎡ 3LDK北
2025/10/1020,900万円308.8万円28階 67.69㎡ 2LDK西
2025/10/0634,500万円422.2万円41階 81.72㎡ 3LDK北
2025/09/2118,000万円263.4万円14階 68.35㎡ 2LDK西
2025/09/1015,800万円272.2万円35階 58.04㎡ 1LDK+S東
2025/09/1023,000万円282.6万円35階 81.38㎡ 2LDK東
2025/09/0523,800万円333.8万円2階 71.3㎡ 2LDK北
2025/07/2032,980万円339.0万円24階 97.28㎡ 2LDK東
2025/07/1419,800万円299.9万円33階 66.03㎡ 2LDK-
2025/07/1219,800万円299.9万円2階 66.03㎡ 2LDK南
2025/07/1233,500万円344.4万円24階 97.28㎡ 2LDK東
2025/07/099,780万円236.5万円14階 41.36㎡ 1LDK東
2025/07/0721,800万円283.6万円17階 76.87㎡ 2LDK南
2025/07/0411,800万円271.6万円15階 43.44㎡ 1LDK東
2025/06/2323,250万円302.5万円17階 76.87㎡ 2LDK南
2025/06/1134,980万円359.6万円24階 97.28㎡ 2LDK東
2025/06/1044,800万円369.6万円44階 121.21㎡ 3LDK北
2025/06/0418,800万円263.7万円25階 71.3㎡ 2LDK+S北
2025/05/2844,800万円369.6万円2階 121.21㎡ 3LDK北
2025/05/2346,800万円386.1万円44階 121.21㎡ 3LDK北
2025/05/1646,800万円386.1万円2階 121.21㎡ 3LDK北
2025/04/2018,800万円245.0万円9階 76.72㎡ 2LDK南
2025/04/139,980万円229.7万円19階 43.44㎡ 1LDK西
2025/03/2311,111万円181.2万円9階 61.33㎡ 2LDK南
2025/03/0921,800万円272.6万円26階 79.96㎡ 3LDK西
2025/03/0819,600万円233.8万円4階 83.84㎡ 2LDK南
2025/03/0724,800万円303.5万円41階 81.72㎡ 4LDK北
2025/03/0424,800万円303.5万円41階 81.72㎡ 3LDK北
2025/02/1619,080万円248.7万円14階 76.72㎡ 2LDK南
2025/02/1618,900万円245.2万円14階 77.08㎡ 2LDK+S北
2025/02/1418,900万円245.2万円14階 77.08㎡ 2LDK+SIC東
2025/02/1029,800万円319.2万円27階 93.36㎡ 3LDK西
2025/02/0719,800万円255.1万円22階 77.61㎡ 3SLDK南
2025/02/0717,250万円261.1万円41階 66.06㎡ 2LDK北
2025/02/0420,700万円266.7万円22階 77.61㎡ 3LDK+S南
2025/01/269,780万円225.1万円19階 43.44㎡ 1LDK西
2024/12/1525,000万円277.7万円30階 90.03㎡ 3LDK南
2024/12/0910,500万円241.7万円15階 43.44㎡ 1LDK東
2024/11/308,888万円179.2万円10階 49.6㎡ 1LDK東
2024/11/308,181万円197.8万円18階 41.36㎡ 1LDK東
2024/11/2917,500万円236.0万円29階 74.14㎡ 2LDK西
2024/11/279,680万円234.0万円20階 41.36㎡ 1LDK+S東
2024/11/2126,180万円269.1万円23階 97.28㎡ 3LDK東
2024/11/1317,980万円268.5万円18階 66.96㎡ 2LDK南
2024/11/0517,500万円264.9万円41階 66.06㎡ 2LDK北
2024/10/2715,500万円229.0万円24階 67.69㎡ 2LDK西
2024/10/2414,200万円209.8万円24階 67.69㎡ 2LDK西
2024/09/3027,000万円266.0万円42階 101.5㎡ 3LDK南
2024/09/1417,980万円233.3万円19階 77.08㎡ 2LDK北
2024/08/2417,980万円233.3万円2階 77.08㎡ 2LDK東
2024/08/1817,980万円233.3万円4階 77.08㎡ 2LDK+SIC東
2024/08/048,450万円194.5万円16階 43.44㎡ 1LDK東
2024/07/3014,980万円222.8万円12階 67.24㎡ 2LDK東
2024/07/2427,000万円266.0万円2階 101.5㎡ 3LDK南
2024/07/2216,480万円231.1万円4階 71.3㎡ 2LDK南
2024/07/0215,480万円230.2万円12階 67.24㎡ 2LDK+S+WIC+WIC東
2024/07/0224,680万円264.4万円26階 93.36㎡ 3LDK西
2024/06/1615,800万円235.0万円12階 67.24㎡ 2LDK東
2024/06/1615,200万円197.2万円12階 77.08㎡ 2LDK西
2024/06/0814,500万円216.5万円18階 66.96㎡ 2LDK南
2024/04/2911,980万円208.0万円28階 57.59㎡ 2LDK南
2024/04/2215,980万円207.3万円19階 77.08㎡ 2LDK+シューズインクローゼット北
2024/04/1212,500万円217.1万円28階 57.59㎡ 2LDK南
2024/04/1016,489万円241.2万円32階 68.35㎡ 2LDK東
2024/03/2715,980万円207.3万円19階 77.08㎡ 2LDK北西
2024/03/219,280万円224.4万円10階 41.36㎡ 1LDK東
2024/03/2015,700万円203.7万円13階 77.08㎡ 2LDK北
2024/03/1513,000万円225.7万円28階 57.59㎡ 2LDK南
2024/03/1116,580万円215.1万円19階 77.08㎡ 2LDK+シューズインクローゼット北
2024/03/1116,580万円215.1万円19階 77.08㎡ 2LDK北西
2024/03/1116,800万円259.7万円30階 64.7㎡ 2LDK北
2024/03/0516,800万円259.7万円30階 64.7㎡ 2LDK+S南
2024/03/0516,800万円259.7万円30階 64.7㎡ 2SLDK東
2024/02/269,280万円224.4万円10階 41.36㎡ 3LDK東
2024/02/269,280万円175.1万円10階 53㎡ 1LDK東
2024/02/2617,480万円218.4万円28階 80.03㎡ 3LDK南
2024/02/1516,980万円220.3万円19階 77.08㎡ 2LDK北
2024/01/2515,980万円207.3万円13階 77.08㎡ 2LDK北
2023/12/3111,880万円204.9万円31階 57.99㎡ 2LDK西
2023/12/279,980万円192.8万円22階 51.77㎡ 1LDK西
2023/12/2710,980万円180.5万円28階 60.84㎡ 2LDK東
2023/12/086,780万円163.8万円11階 41.4㎡ 1SLDK東
2023/12/018,280万円200.2万円12階 41.36㎡ 1LDK東
2023/11/2612,480万円185.6万円12階 67.24㎡ 2LDK東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（333.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06パークタワーグランスカイ
品川区東五反田二丁目
五反田駅6分 23,800万円333.8万円71.3㎡2LDK25階 / 44階建 北2010年736戸RC
2024/02/27パークタワーグランスカイ
品川区東五反田二丁目
五反田駅6分 16,800万円259.7万円64.7㎡2LDK+S30階 / 44階建 北2010年736戸RC
2025/12/03パークシティ大崎ザタワー
品川区北品川五丁目
大崎駅6分 20,500万円264.5万円77.5㎡2LDKWIC、納戸有り西向き28階 / 40階建 西2015年734戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（333.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積61.30㎡〜81.30㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名パークタワーグランスカイ
所在地東京都品川区東五反田二丁目
交通山手線五反田駅徒歩6分
築年月2010年
階数44階建
総戸数736戸
建物構造RC
土地権利所有権

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