パークタワーグランスカイ

  • 東京都品川区東五反田二丁目

  • 山手線 / 五反田駅 徒歩6分

  • 2010年築 / 44階建 / 736戸 / RC造

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価格偏差値

41.4
フェア

推定相場価格より7.8%割高

販価
33,500万円
344.4万円/㎡
相場
31,065万円
319.3万円/㎡
22,601
28,244
33,887
39,530
AI査定結果
推定相場価格
31,065万円
319.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
28,244万円〜33,887万円
290.3万円/㎡〜348.3万円/㎡
推定賃料
52.6万円
0.54万円/㎡
推定利回り
1.9%
　
最終更新日: 2025年7月12日
パークタワーグランスカイ
33,500万円（344.4万円/㎡）/ 24階 / 97.28㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴62件の平均平米単価は257.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（344.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/1233,500万円344.4万円24階 97.28㎡ 2LDK東
2025/07/099,780万円236.5万円14階 41.36㎡ 1LDK東
2025/07/0721,800万円283.6万円17階 76.87㎡ 2LDK南
2025/07/0411,800万円271.6万円15階 43.44㎡ 1LDK東
2025/06/2323,250万円302.5万円17階 76.87㎡ 2LDK南
2025/06/2219,800万円299.9万円33階 66.03㎡ 2LDK南
2025/06/2119,800万円299.9万円2階 66.03㎡ 2LDK南
2025/06/1134,980万円359.6万円24階 97.28㎡ 2LDK東
2025/06/1044,800万円369.6万円44階 121.21㎡ 3LDK北
2025/06/0418,800万円263.7万円25階 71.3㎡ 2LDK+S北
2025/05/2844,800万円369.6万円2階 121.21㎡ 3LDK北
2025/05/2346,800万円386.1万円44階 121.21㎡ 3LDK北
2025/05/1646,800万円386.1万円2階 121.21㎡ 3LDK北
2025/05/1026,500万円341.5万円22階 77.61㎡ 3LDK+S南
2025/04/2018,800万円245.0万円9階 76.72㎡ 2LDK南
2025/04/139,980万円229.7万円19階 43.44㎡ 1LDK西
2025/03/2311,111万円181.2万円9階 61.33㎡ 2LDK南
2025/03/0921,800万円272.6万円26階 79.96㎡ 3LDK西
2025/03/0819,600万円233.8万円4階 83.84㎡ 2LDK南
2025/03/0724,800万円303.5万円41階 81.72㎡ 4LDK北
2025/03/0424,800万円303.5万円41階 81.72㎡ 3LDK北
2025/02/1618,900万円245.2万円14階 77.08㎡ 2LDK+S北
2025/02/1619,080万円248.7万円14階 76.72㎡ 2LDK南
2025/02/1418,900万円245.2万円14階 77.08㎡ 2LDK+SIC東
2025/02/1029,800万円319.2万円27階 93.36㎡ 3LDK西
2025/02/0719,800万円255.1万円22階 77.61㎡ 3SLDK南
2025/02/0717,250万円261.1万円41階 66.06㎡ 2LDK北
2025/02/0420,700万円266.7万円22階 77.61㎡ 3LDK+S南
2025/01/269,780万円225.1万円19階 43.44㎡ 1LDK西
2024/12/1525,000万円277.7万円30階 90.03㎡ 3LDK南
2024/12/0910,500万円241.7万円15階 43.44㎡ 1LDK東
2024/11/308,888万円179.2万円10階 49.6㎡ 1LDK東
2024/11/308,181万円197.8万円18階 41.36㎡ 1LDK東
2024/11/2917,500万円236.0万円29階 74.14㎡ 2LDK西
2024/11/279,680万円234.0万円20階 41.36㎡ 1LDK+S東
2024/11/2126,180万円269.1万円23階 97.28㎡ 3LDK東
2024/11/1317,980万円268.5万円18階 66.96㎡ 2LDK南
2024/11/0517,500万円264.9万円41階 66.06㎡ 2LDK北
2024/10/2414,200万円209.8万円24階 67.69㎡ 2LDK西
2024/09/1417,980万円233.3万円19階 77.08㎡ 2LDK北
2024/08/2417,980万円233.3万円2階 77.08㎡ 2LDK東
2024/08/1817,980万円233.3万円4階 77.08㎡ 2LDK+SIC東
2024/08/048,450万円194.5万円16階 43.44㎡ 1LDK東
2024/07/3014,980万円222.8万円12階 67.24㎡ 2LDK東
2024/07/2427,000万円266.0万円2階 101.5㎡ 3LDK南
2024/07/2427,000万円266.0万円42階 101.5㎡ 3LDK南東
2024/07/2216,480万円231.1万円4階 71.3㎡ 2LDK南
2024/07/0215,480万円230.2万円12階 67.24㎡ 2LDK東
2024/07/0224,680万円264.4万円26階 93.36㎡ 3LDK西
2024/06/1615,800万円235.0万円12階 67.24㎡ 2LDK東
2024/06/1615,200万円197.2万円12階 77.08㎡ 2LDK西
2024/06/0814,500万円216.5万円18階 66.96㎡ 2LDK南
2024/04/2911,980万円208.0万円28階 57.59㎡ 2LDK南
2024/04/1016,489万円241.2万円32階 68.35㎡ 2LDK東
2024/03/2615,980万円207.3万円19階 77.08㎡ 2LDK北西
2024/03/2212,500万円217.1万円28階 57.59㎡ 2LDK南
2024/03/1513,000万円225.7万円28階 57.59㎡ 2LDK南
2024/03/1116,580万円215.1万円19階 77.08㎡ 2LDK北西
2024/03/049,280万円224.4万円10階 41.36㎡ 1LDK東
2024/03/0316,800万円259.7万円30階 64.7㎡ 2LDK+S北
2024/02/239,280万円224.4万円10階 41.36㎡ 3LDK東
2024/02/179,280万円175.1万円10階 53㎡ 1LDK東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（344.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/12パークタワーグランスカイ
品川区東五反田二丁目
五反田駅6分 33,500万円344.4万円97.28㎡2LDK24階 / 44階建 東2010年736戸RC
2025/06/28パークシティ大崎ザタワー
品川区北品川五丁目
大崎駅6分 26,500万円342.0万円77.48㎡3LDK16階 / 40階建 北2015年734戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で82.5%上昇、品川区では12.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（344.4万円）は品川区の平均と比較して34.2%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積87.28㎡〜107.28㎡の平均販売価格
東京都
271.2万円/㎡
前年比+82.5%
品川区
256.6万円/㎡
前年比+12.3%

マンション概要

マンション名パークタワーグランスカイ
所在地東京都品川区東五反田二丁目
交通山手線五反田駅徒歩6分
築年月2010年
階数44階建
総戸数736戸
建物構造RC
土地権利所有権

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